$SMLT Надежда на теорию о 6-ти рукопожатий и в связи с этим хочу обратиться, да услышат меня пампщики BTC, ETH, BNB, DOGE, Нефти и Золота прейдите и сделайте волшебный пинок SMLT 😅🙉🙊🙈🫣 Да прибудет с вами сила 💰

$SMLT С таким долларом, роста по акциям пока можно не ждать 🤔🤷‍♂🥹😭

$SMLT $PIKK Свершилось 😅

$SMLT Госдума ратифицировала соглашение между ЕАЭС с ОАЭ и Индонезией теперь будет проще гражданам этих стран инвестировать в нашу недвижимость, пока немного но дальше больше 🤫🏗️🏢💰 Рекламщикам можно лозунг сделать под эту тему "Если есть выжившие, мы можем дать вам еду, предоставить убежище, обеспечить безопасность" из к.ф. 😅

$SMLT Новая версия сказки "Теремок"😅🤫 Глава первая: Приход медведя В густом лесу, среди высоких сосен и берёз, стоял небольшой, но уютный теремок. Его захламили яркие шорты и внутри теснились маленькие зверушки: мышка-норушка🐁, зайчик-побегайчик🐰, лисичка-сестричка🦊, волчок-серый бочок🐺 и белочка🐿️. Однажды утром, когда солнце только поднялось над горизонтом, к теремку подошёл огромный бурый медведь🐻. Он принёс с собой мешок с ягодными фьючерсами и, подойдя ближе, увидел, как весело живёт вся компания. — Эй, ребята, — проговорил медведь, — я тоже хочу жить в таком красивом доме! Но зверята испугались великана и решили уступить ему своё жилище. Они собрали свои вещи и ушли, оставив медведя одного в теремке. Глава вторая: Бык спасает ситуацию Прошло некоторое время, и медведь начал хозяйничать в теремке. Но вскоре он понял, что ему одному скучно, и решил выбросить все разноцветные шорты, которые висели. Так теремок потерял свою яркость и веселье😁. Тем временем, недалеко от теремка жил сильный и мудрый бык🐂. Услышав шум и гам, он отправился посмотреть, что случилось. Подойдя к теремку, бык увидел медведя, сидящего на крыльце. — Что ты делаешь здесь один? — спросил бык. — Это мой дом, — ответил медведь, — я выгнал всех зверушек, потому что захотел жить один. Бык задумчиво посмотрел на медведя и сказал: — Ты поступил неправильно. Дом должен быть местом, где все живут дружно и помогают друг другу. Бык вытолкнул медведя из теремка и объявил, что тот больше не сможет вернуться туда. Затем он собрал всех зверят, которые убежали, и пригласил их обратно. Глава третья: Новый теремок Бык решил, что старый теремок нуждается в изменениях. Вместе с друзьями он построил новый, каменный теремок, который стал ещё крепче и красивее прежнего. Теперь он мог вместить всех жителей леса. Зверята вернулись домой, и жизнь в теремке вновь стала весёлой и счастливой. Медведь, поняв свою ошибку, ушёл далеко в лес, чтобы научиться уважать чужие жилища. Так и зажили зверята в новом каменном теремке, где каждый нашёл своё место. Бык стал защитником и другом для всех, а медведь научился, что сила не в шортах, а в правде. В сказке лож да в ней намек, добрым молодцам урок. 🙈🙊🙉

$SMLT Как думаете что значит такой расклад сил 🤔🫣 по моему кто-то переборщил с короткими позициями и забился в теремок который рано или поздно затрещит, интересно на что они надеются когда коротких позиций в два раза больше чем у юр. лонгустов😅 на всех ли хватит ликвидности 🙈🙊🙉

$SMLT Информация по планируемой сдаче ЖК в 2026 от ГК Самолет (информация из открытых источников) «Егорово Парк» (Люберцы, пос. Егорово, ул. Колхозная) — сдача во 2 квартале 2026 года. Площадь 500 тыс. м2, продано 80% 🥳 «Тропарево Парк» (Москва, Новая Москва, Новомосковский АО) — сдача в 3 квартале 2026 года. Площадь 160 тыс. м2, продано 71% 🥳 «Квартал Строгино» (Московская область, г. О. Красногорск, Красногорск) — сдача в 4 квартале 2026 года. 8 926 м2, продано 46% Для понимания чтобы все крутилось и строилось достаточно 40% от продаж для покрытия себестоимости: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/InvcapW/b2bb7887-4629-4457-a9c3-307d0ef5a4d9?author=profile&channel=sharing Напоминаю по правилам эскроу-счёта застройщику перечисляются деньги при сдачи в эксплуатацию и подписанию первого акта приёма-передачи. Итого по данным ЖК мы имеем (помимо уже введённого в эксплуатацию жилья но не проданного) в этом году компания получит с эскроу-счётов при цене средней по рынку ~ 229т.р/м2 : «Егорово Парк» от 400тыс.м2 (80% проданного) 91.6 миллиардов ₽ «Тропарево Парк» от 113,6тыс.м2 (71% проданного) 26 миллиардов ₽ «Квартал Строгино» от 4105 м2 (46% проданного) 0.94 миллиарда ₽ И это только по трем ЖК с сдачей в этом году, в общем ГК Самолет получит 118.54 миллиарда ₽ по моему сдержанному подсчёту (фактически стоимость продажи 1м2 в данных ЖК выше среднего по рынку) Напомню что ГК Самолет всего строит 4.8 мил.м2 жилья, при средней цене по рынку ~229тыс.₽ продаст их за 1062 миллиарда ₽ минимум🤞это для тех кто рассказывает про мнимые банкротства🫣 И для сравнения цифры по облигациям (к выше перечисленному): На сегодняшний день в обращении у ГК «Самолет» находится 14 выпусков биржевых и один выпуск корпоративных облигаций общим объёмом в 99,8 млрд рублей (все обязательства по факту выполняются). И о фактах ГК «Самолет» имеет действующие кредитные рейтинги: A- (RU) от АКРА. Прогноз — стабильный. A.ru от НКР. Прогноз — стабильный.

$SMLT Кредитование ипотеки растёт на 8% за месяц! Минимальные продажи пройдены в начале 2025г сейчас только в плюсе 💰🏗️🏢💰 очевидно что люди вкладывают деньги в железобетонные активы, а отложенный сделки о покупки квартиры, рано или поздно будут реализованы 🤫 в добавок цена на квартиры растёт (доп. доходы строителей) инфляция снижаться (экономия на строй материалах) 🙈🙊🙉

$SMLT Кредитование ипотеки восстанавливается в прошлом месяце выросло на 8%, а тут пишут что всё пропало стройка встала 😅 🙉🙊🙈

$SMLT 🫣😂

$SMLT Снижение ключевой ставки на 0.5 это + 1 750 000 000 ₽ экономии по процентам (от долга в ~350 миллиардов) 🤔 ещё было бы неплохо внеочередное заседание провести в мае и ещё ставку понизить 😅

$SMLT Кому сегодня объема продаж-покупок не хватало 🥳😁

$SMLT Кто шорты потерял на дне 🤔🫣😁

$SMLT 🎙️Официальный представитель СК России Светлана Петренко: Возбуждено уголовное дело о манипулировании рынком ценных бумаг.   Главным следственным управлением СК России расследуется уголовное дело в отношении организованной группы из компании PFL Advisors, осуществлявшей манипулирование рынком акций на Московской Бирже (ч. 2 ст. 185.3 УК РФ). Установлены трое лиц, причастных к противоправным действиям. В ходе мероприятий, проведенных ГСУ СК России совместно с ФСБ, ГУЭБ и ПК и Банком России, установлено, что в 2023-2024 годах трейдеры компании PFL Advisors и иные лица в нарушение законодательства о неправомерном использовании инсайдерской информации и манипулировании рынком систематически совершали на Московской Бирже операции с акциями и депозитарными расписками 19 крупных российских компаний. Соучастники использовали стратегию «Pump & Dump», воздействуя на цену актива путем агрессивных покупок, с целью совершения обратных операций по искусственным образом сформировавшейся цене. Дальнейшие операции по продаже активов совершались после публикаций материалов о привлекательности ценных бумаг в подконтрольных им телеграм-каналах «РынкиДеньгиВласть | РДВ», «Волк с Мосбиржи», «Сигналы РЦБ». Таким образом, фигурантами совершено более 55 тыс. незаконных сделок. Указанные действия привели к существенным отклонениям цены финансовых инструментов и позволили участникам организованной группы извлечь излишний доход в особо крупном размере. Проведен комплекс следственных действий и оперативно-разыскных мероприятий, направленных на установление обстоятельств, совершенного преступления. В ходе обысков у фигурантов дела изъяты предметы и документы, имеющие значение для расследования, а также ценности на сумму более 3 млн рублей. Расследование по уголовному делу продолжается. «Сколько верёвочке не виться, всё равно конец будет» — русская пословица.😁🙉🙊🙈

$SMLT О долгах ГК Самолёт. Можно увидеть посты людей которые похожи один на другой с очевидной ложью и манипуляцией о якобы невозможности выплат долгов ГК Самолётом🤦. Рассказывают что эти долги будут выплачивать сто лет или вообще нет возможности их выплачивать.😁🙈🙊🙉 Во-первых, долги уже выплачиваются и облигации с высоким процентом по купонам выплатят через 4, 6, 9, 10 месяцев, очевидно что долговая нагрузка будет снижаться (даже если на выкуп выпустят новые облигации). Во-вторых, после просьбы о льготных 50 миллиардов, был пройден аудит госаппаратом, который дал положительную оценку и отсутствие необходимости помощи. И в третьих, о якобы плохом отчете из-за «ЖК Марьино квартал» так вот банк Rietumu Banka владел только 50% этого проекта которое и изъяло государство, но это не значит, что теперь из правительства будут приезжать чиновники и достраивать его как на комсомольских стройках 😁🤭 очевиден выкуп у государства изъятой доли этого проекта инвестором, кто это будет неважно т.к. свято место пустым не бывает.🤷‍♂🤫

$SMLT $SSU6 Для тех кто думает что строительный сектор или ГК Самолет вот вот сдуется😁: "В августе 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что нормативные сроки эксплуатации массовых серий домов подходят к концу, и без масштабного обновления «произойдёт массовое разрушение жилого фонда». Он отметил, что «хрущёвки», построенные в 1960-х, изначально рассчитаны на 50 лет, позже срок продлили до 70 — и он уже истекает." Не трудно посчитать на какой год выпадает необходимость в новом жилье с учётом 70 летнего срока, см. диаграмму (и конечно при надлежащей эксплуатации🤫🤭). Также по норма жилья в РСФСР на человека было 10м2 сейчас 18м2 и даже при нынешних темпах строительства не дотягиваем чтобы обеспечить замещение жилой площади на одного человека. Для понимания себестоимость строительства сейчас 1м2 ~ 82т.₽ из них материалы-работа стоит 28т.р. 🙈🤷‍♂ остальное: реклама, цена земельного участка (у ✈️ в избытке земельный фонд), подключение коммуникаций, оплата за содержания (в том числе ЖКХ), административные вопросы (разрешения), проценты банкам или по облигациям. Средняя стоимость продажи сейчас ~ 229т.₽ застройщик окупает свои вложения в ~2,7 раз, там же и форс-мажоры и все остальное, Самолет строит 4.8 мил.м2 жилья, что стоит ему 393.6 миллиардов от сюда и долги, а продаст их за 1062 миллиарда минимум🤞да он продаст не сразу но 40% от общего фонда придостаточно чтобы все работало и крутилось🤷💰🏗️🏢 п.с. Если цена падает значит это кому-то нужно 🙉🙊🙈 народная мудрость 😁

$SMLT шорты пошли на дно, ох уж эти строители 😂🙈🙊🙉

$SMLT $PIKK На какой цене они дотянуться друг до друга как думаете 🤔😂 не ИИР 🫣

$SMLT Банки начали рассылать уведомления о снижении процентной ставки по вкладам, ждём снижение и ключевой.

•$SMLT 🤔

$SMLT Пока не создадут в России аналог американской SEC (Securities and Exchange Commission — Комиссия по ценным бумагам и биржам США) так и будет беспричинно штормить акции компании, а у нас нет даже инструмента чтобы регуляторы увидели проблему 🤔🙉🙊🙈 шортисты не анонимы же в телеге, все данные есть на бирже и по решению регулятора и суда можно их держать в рамках дозволенного.